Projeto reúne diversas
atividades em um só lugar
Área onde será construído o complexo |
O mercado imobiliário de
Itapetininga e Região ganhará em breve um projeto inovador, que trará um
conceito que já se espalha pelos grandes centros: possibilitar que as pessoas
trabalhem, morem e façam diversas atividades em um só lugar. O empreendimento é
pioneiro na cidade e, além de opção de moradia e espaço para trabalho, também
pode ser alternativa para investimento.
O Complexo Carmem Legaspe reunirá
em um prédio de 23 andares apartamentos, escritórios de trabalho e serviços
express. Ao todo serão 100 flats e 80 escritórios no complexo, que contará
ainda com diversos serviços à disposição, como lojas, lanchonete e academia. A
Construtora e Incorporadora Villa Rios, de Itapetininga, é responsável pelo
conceito inovador. No último andar, será construído um restaurante com vista
panorâmica da cidade.
“O empreendimento é um centro de
negócios projetado de acordo com as últimas tendências de grandes centros
urbanos, onde a flexibilidade e a tecnologia vão trazer um novo conceito ao seu
negócio. Com diferenciais exclusivos, o Complexo Carmen Legaspe materializa
perfeitamente o que o mundo chama de edifícios inteligentes”, explica Leandro
Villa Rios Joly, um dos sócios da construtora.
Segundo ele, “o cliente poderá
fazer tudo num só lugar. Com praticidade e agilidade. As pessoas poderão passar
a noite no flat, tomar café da manhã e depois trabalhar em seu próprio
escritório. Ao final da tarde, frequentar uma academia e retornar para seu
flat. No almoço ou jantar, contarão ainda com o restaurante na cobertura. Tudo
isso com um único meio de transporte, o elevador”, explica o empresário
Para Villa Rios. o empreendimento
privilegia a comodidade e a segurança de seus usuários com o que há de mais
avançado em tecnologia e serviços inteligentes, inovando com um projeto para
otimizar os negócios e atender plenamente às necessidades de profissionais
liberais, como também grandes escritórios corporativos. É um conceito que tem
sido utilizado internacionalmente e em grandes cidades como São Paulo e
Campinas.
De acordo com o empresário, os
flats, com cinco unidades por andar, serão a partir de 34m², com piso elevado,
mas com flexibilidade de junção que poderá alcançar, conforme a preferência do
cliente, até 180 m². Em cada andar serão dois elevadores. Esses apartamentos
poderão ser administrados por um sistema pool de hotelaria, que irá atrair
também investidores.
Já para os escritórios de trabalho,
o projeto arquitetônico prevê 80 salas comerciais, distribuídas em quatro
unidades por andar. Com escritórios a partir de 27,5 m², com piso elevado para
os mais variados tamanhos de empresas, com o limite de até 112 m² em uma laje.
Com isso, os empresários terão agilidade e praticidade à altura de seus
negócios.
Área
O futuro prédio será erguido na
Rua José Soares Hungria, 293 numa área de 1.855 m², em frente à Prefeitura de
Itapetininga e próximo de concessionária de veículos, universidades, serviços gerais
e comércio. O complexo Carmen Legaspe será instalado em uma das principais vias
de acesso à Itapetininga, inclusive para quem chega de São Paulo (via Castello
Branco) ou de Tatuí, pela SP 127. A localização do empreendimento numa das
regiões mais movimentadas da cidade é importante para qualquer ramo
profissional.
De acordo com Villa Rios, as
salas possuem projeto que oferece ampla flexibilidade. As unidades têm preços
acessíveis, com parcelas mensais a partir de R$ 600. Atualmente, já foram
executadas as obras de escavação e cravação de perfis metálicos.
Serviço
Conforme o projeto, os usuários
dos flats e offices terão acesso à academia profissional que integra o complexo
e é um dos benefícios exclusivos do projeto. Um restaurante será instalado no
terraço o que irá permitir uma vista panorâmica da cidade, será o primeiro do
gênero em Itapetininga. De acordo com os organizadores do projeto, a principal
vantagem é a conveniência de ter restaurantes, serviços e lojas a apenas alguns
andares de distância, sem trânsito e sem demora.
Mercado está reagindo
O lançamento
de um projeto arrojado e pioneiro como este mostra que a Construtora Villa Rios
aposta no crescimento do mercado imobiliário de Itapetininga.
“O mercado
imobiliário foi afetado com a crise político-econômica, mas já mostra reação e
que ainda há muito potencial, principalmente em Itapetininga. Dos três
empreendimentos que estamos construindo, temos 100% de vendas nas fases
lançadas”, afirmou Leandro Villa Rios Joly.
Ele explica
que o Complexo Carmem Legaspe foi projetado para atender uma demanda do
mercado. “Vimos que há poucas opções para quem precisa de algo prático e bem
localizado. A ideia do Complexo Carmen Legaspe é ter tudo num só lugar, onde a
pessoa poderá morar ou se hospedar temporariamente, tendo acesso à restaurante,
academia, lanchonete e serviços express tudo no mesmo edifício. O público deste
projeto é bem abrangente, pega desde profissionais autônomos como médicos,
advogados, engenheiros, arquitetos, corretores, fisioterapeutas, até grandes
empresas, assim como executivos e casais modernos que buscam praticidade. As
grandes empresas poderão se instalar no edifício graças a opção de junção das
unidades. Como toda instalação (elétrica e hidráulica) pode passar por baixo do
piso, facilita a alteração de layout da planta para qualquer necessidade. O
lançamento está previsto para o final de 2016, final de novembro ou início de
dezembro”.
O empresário
reafirma o pioneirismo da proposta: “ainda não conhecemos nenhum complexo
multiuso em Itapetininga. Todos que conhecem o projeto ficam encantados com
toda inovação e praticidade. Além de ficar em um ponto alto da cidade, o
complexo terá 23 pavimentos, além do térreo e 2 subsolos. Já imaginou fazer seu
almoço de negócios no restaurante da cobertura com vista panorâmica da cidade?”.
Leandro Villa Rios ressalta ainda que “a forma de pagamento
é um grande diferencial do lançamento. Oferecemos forma de pagamento que possui
parcelas mensais de R$ 600, sem correção de INCC durante o período de obras, ou
ainda oportunidades exclusivas para investidores que optarem por um pagamento
mais arrojado”. Ele garante que mais novidades vêm por aí. “Como somos da
Itapetininga, pretendemos continuar investindo na cidade. Já temos um outro
projeto aprovado na prefeitura, que será lançado após o Complexo”, finalizou.
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